Transformasi Sertipikat Elektronik Dalam Perspektif Perlindungan Bagi Nasabah Kredit Perumahan Rakyat
Article Sidebar
Main Article Content
Abstract
The digital transformation in land administration through Electronic Certificates constitutes a strategic measure by the Government of Indonesia to establish a transparent and accountable land registration system. This study aims to analyze the juridical implications of Sertipikat-el regarding the legal certainty for Home Ownership Credit customers, as well as the forms of legal protection available to customers and the banking sector against the risks of digital maladministration. The research method employed is normative juridical, utilizing statutory, conceptual, and analytical approaches. The findings indicate that Sertipikat-el bolsters legal certainty by minimizing the risk of dual certification through an integrated spatial mapping system. Legal protection for customers and the banking sector is realized through cybersecurity frameworks pursuant to the Personal Data Protection Law and the principle of state responsibility regarding digital system failures. This study concludes that while digital technology enhances the efficiency of Mortgage execution, the reinforcement of regulations concerning administrative compensation for system errors is imperative to ensure equity for KPR customers as consumers of financial services.
Article Details
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
References
A. Buku
Habib Adjie, 2017, Sanksi Perdata dan Administratif Terhadap Notaris Sebagai Pejabat Publik, Bandung: Refika Aditama.
Urip Santoso, 2021, Pendaftaran Tanah dan Peralihan Hak atas Tanah, Jakarta: Kencana.
Mariam Darus Badrulzaman, 2022, Perlindungan Konsumen Terhadap Transaksi Elektronik di Sektor Perbankan, Bandung: Citra Aditya Bakti.
Peter Mahmud Marzuki, 2019, Penelitian Hukum: Edisi Revisi, Jakarta.
Soerjono Soekanto dan Sri Mamudji, 2015, Penelitian Hukum Normatif: Suatu Tinjauan Singkat, Jakarta: Rajawali Pers.
Johnny Ibrahim, 2018, Teori dan Metodologi Penelitian Hukum Normatif, Malang: Bayumedia Publishing.
Peter Mahmud Marzuki, 2019, Penelitian Hukum, Jakarta: Kencana.
Ny. Arie S. Hutagalung, 2005, Tebaran Pemikiran Seputar Masalah Hukum Tanah, Jakarta: Lembaga Pemberdayaan Hukum.
Mertokusumo, Sudikno. 1982, Hukum Acara Perdata Indonesia, Yogyakarta: Liberty.
Gustav Radbruch, 2014, Legal Philosophy, diterjemahkan oleh Kurt Wilk, Sydney: Southwood Press.
Boedi Harsono, 2008, Hukum Agraria Indonesia: Sejarah Pembentukan UUPA, Isi dan Pelaksanaannya, Jakarta: Djambatan.
Boedi Harsono, 2018, Hukum Agraria Indonesia: Sejarah Pembentukan Undang-Undang Pokok Agraria, Isi dan Pelaksanaannya, Jakarta: Djambatan.
Muhamad Djumhana, 2016, Hukum Perbankan di Indonesia, Bandung, 2016, hlm. 94.
Hermansyah, 2020, Hukum Perbankan Nasional Indonesia: Edisi Revisi, Kencana, Jakarta: Citra Aditya Bakti.
Shidarta, 2016, Hukum Perlindungan Konsumen Indonesia, Jakarta: Grasindo.
Adrian Sutedi, 2021, Aspek Penegakan Hukum Ekonomi, Jakarta,: Sinar Grafika.
Sutan Remy Sjahdeini, 2023, Perbankan Digital: Hukum dan Praktiknya, Jakarta: Kencana.
Kurnia Warman, 2020, Hukum Agraria dalam Dinamika Politik Indonesia, Jakarta: RajaGrafindo Persada.
Maria S.W. Sumardjono, 2018, Kebijakan Pertanahan: Antara Regulasi dan Implementasi, Jakarta: Kompas.
Edmon Makarim, 2022, Keaslian Dokumen Elektronik dalam Bukti Digital, Jakarta: RajaGrafindo Persada.
Hadjon, Philipus M., 1987, Perlindungan Hukum bagi Rakyat di Indonesia. Surabaya: Bina Ilmu.
Utrecht, E. 1983, Pengantar dalam Hukum Indonesia, Jakarta: Penerbit Ichtiar Baru Van Hoeve.
Sutan Remy Sjahdeini, 2021, Hukum Siber (Cyber Law): Teori dan Praktik, Jakarta: Kencana.
Rosa Agustina, 2003, Perbuatan Melawan Hukum, Jakarta: Pascasarjana Fakultas Hukum Universitas Indonesia.
Ishaq, 2008, Dasar-Dasar Ilmu Hukum, Jakarta: Sinar Grafika, Cet.I.
Philipus M. Hadjon dkk, 2005, Pengantar Hukum Administrasi Indonesia (Introduction to the Indonesian Administrative Law), Yogjakarta: Gajahmada University Press, Cet. Kesembilan.
B. Artikel Jurnal
Dewi Padusi Daeng Muri, Erna Sri Wibawanti, Manda Ika Safitri, “Sertipikat Elektronik Sebagai Jaminan Perlindungan Hak Atas Tanah Dalam Pelaksanaan Pendaftaran Tanah,” Jurnal USM Law Review Vol 8, No 2 (2025), https://doi.org/10.26623/julr.v8i2.12136.
Raden Ayu, Rani Mutiara Dewi, dan Catherine Susantio, “Penggunaan Sertifikat Elektronik untuk Meningkatkan Efisiensi Pendaftaran Tanah dalam Upaya Pencegahan Mafia Tanah,” Jurnal Syntax Admiration 5, no. 9 (2024), https://doi.org/https://doi.org/10.46799/jsa.v5i9.
Dinda Putri, “Implementasi Sistem Publikasi Negatif Bertendensi Positif dalam Pendaftaran Tanah di Indonesia,” Jurnal Ilmu Hukum dan Kenotariatan, Vol.8, No.2 (November 2020).
Direktorat Tata Ruang dan Pertanahan, Kementerian Pembangunan Nasional/Badan Perencanaan Pembangunan Nasional, Kajian Persiapan Perubahan Publikasi Positif di Indonesia, Direktorat Tata Ruang dan Pertanahan, Kementerian PPN/Bappenas, (Jakarta, 2016).
Harris Yonatan Parmahan Sibuea, “Arti Penting Pendaftaran Tanah Untuk Pertamakali,” Jurnal Negara Hukum, Vol. 2, No. 2, (2011), 10.22212/jnh.v2i2.218.
Juliyanti, D., Dharsana, P., & Ujianti, P.(2022). Perlindungan Hukum Terhadap Pemegang Sertifikat Tanah Digital Dikaitkan Dengan Keamanan Data Pribadi.Jurnal Preferensi Hukum, ISSN: 2746-5039
Ach. Farhan Arif, dkk, Mitigasi Risiko Keamanan Data Dalam Implementasi Sertifikat Tanah Elektronik untuk Mewujudkan Kepastian Hukum bagi Pemegang Hak Atas Tanah, URNAL HUKUM PELITA, Vol. 6 No. 1 (Mei 2025),
Muslimah Hayati, “Maladministrasu dalam Tindakan Pemerintah”, Jurnal Wasaka Hukum, Vol.9, No.1, Februari 2021, p-ISSN: 2337-4667.
C. Peraturan Perundang-Undangan
Undang-Undang Nomor 37 Tahun 2008 tentang Ombudsman Republik Indonesia.
Undang-Undang Nomor 27 Tahun 2022 tentang Perlindungan Data Pribadi.
Undang-Undang Nomor 6 Tahun 2023 tentang Pengesahan Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2022 mengenai Cipta Kerja menjadi Undang-Undang.
Undang-Undang Nomor 10 Tahun 1998 tentamg Perbankan.
Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok Agraria
Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan
Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1999 tentang Perlindungan Konsumen